A paradisíaca Praia da Pipa, situada em Tibau do Sul, Rio Grande do Norte, atualmente vivencia um cenário de controvérsia e discórdia. Uma construtora, com planos de levantar um condomínio residencial nos arredores do Chapadão de Pipa, área de grande atração turística, causou indignação entre os moradores locais.
A proposta de utilizar mais de 21 mil metros quadrados de área verde para a construção de 11 blocos, totalizando 246 apartamentos perto do Chapadão, desencadeou protestos da comunidade.
A Reação da Comunidade de Pipa
Essa situação despertou fortes preocupações entre a população nativa de Pipa. Eles alegam que, “além da perda de vegetação, existe o receio quanto à segurança da falésia do Chapadão“, visto que a área já presenciou alguns episódios de desabamentos. Um protesto popular ocorreu neste sábado (15), opondo-se àquilo que a comunidade classificou como uma “invasão particular” do Chapadão.
A repercussão do conflito é tão intensa que um vídeo circulando nas redes sociais exibe a revolta dos moradores com as cercas erguidas ao redor do Chapadão. Nas imagens, a indignação é evidente, com um protestante exclamando, “O Chapadão não é de empresário! O Chapadão é da Pipa! Não pode ter dono aqui em cima do Chapadão!“.
O Condomínio e as Licenças Ambientais
Apesar das controvérsias, é crucial frisar que a construção do condomínio, composto por 246 unidades habitacionais, é um projeto regulamentado. A edificação possui o devido alvará, concedido pela Prefeitura, e a licença de instalação, emitida pelo Instituto de Desenvolvimento Econômico e Meio Ambiente (Idema). O município afirmou que, embora a área seja de propriedade privada, investigará se a empresa está realmente seguindo as diretrizes autorizadas.
Ação Simbólica e Manifestações Continuam
Na manhã desse sábado (15), os manifestantes realizaram um ato simbólico, “abraçando” o Chapadão de Pipa e dirigindo-se em seguida ao centro do distrito, frente à sede da empresa responsável pela obra.
A Prefeitura de Tibau do Sul divulgou uma nota, reiterando que o Chapadão de Pipa é, indiscutivelmente, um patrimônio turístico da população local. “Contudo, existem áreas específicas e demarcadas que são privadas por direito“. A Prefeitura também enfatizou que o empreendimento obteve o licenciamento ambiental expedido pelo Idema e o alvará municipal, cumprindo o Plano Diretor do município e o Código do Meio Ambiente.
Ainda assim, é perceptível que o sentimento de descontentamento continua entre os moradores de Pipa, que vêm o Chapadão, um dos seus mais queridos pontos turísticos, como um bem coletivo, e não uma área para exploração privada. Este conflito ilustra a delicada balança entre o desenvolvimento econômico e a preservação ambiental e cultural, uma luta que não é apenas de Pipa, mas de comunidades em todo o mundo.
Confira nota da Prefeitura na íntegra:
Pipa Island Resort não afetará a Preservação Ambiental
A GAV Resorts, empresa de desenvolvimento imobiliário, esclareceu ao Portal N10 algumas informações a respeito do seu novo projeto, o Pipa Island Resort. Em uma declaração oficial, a empresa afirmou categoricamente que o resort não será construído em uma área de preservação ambiental. “Ao contrário do que vem sendo divulgado, o Pipa Island Resort será erguido em uma área privada, devidamente autorizada para tal finalidade”.
Confira nota na íntegra:
A GAV RESORTS vem a público informar que o empreendimento Pipa Island Resort não será construído em área de preservação ambiental, como tem sido equivocadamente veiculado, e sim em uma área privada e autorizada.
O projeto foi aprovado, com licenciamento ambiental expedido pelo IDEMA, alvará de construção emitido pela Prefeitura de Tibau do Sul, em face da total observância ao Plano Diretor do Município e do Código Ambiental. Os procedimentos de licenciamento e alvará, tramitaram por cerca de três anos, mediante aprofundados estudos e adequações, e atenderam todas as exigências dos órgãos competentes.
A GAV Resorts tem quase uma década de atuação no Brasil, com três empreendimentos em operação no Estado do Pará, além de nove lançados e em construção em Alagoas, Pará, Goiás, Pernambuco, Rio Grande do Sul, Ceará e Rio Grande do Norte. Todos os projetos são executados de acordo com a legislação.
A GAV RESORTS se coloca à disposição da comunidade, imprensa e autoridades para quaisquer esclarecimentos adicionais.
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