Balneário Camboriú, cidade localizada no litoral norte de Santa Catarina, reafirma sua posição como um dos centros urbanos mais verticalizados do país. De acordo com o Censo Demográfico de 2022 do IBGE, 57,2% da população da cidade mora em prédios, e o município mantém o título de metro quadrado mais valorizado do Brasil por mais de dois anos consecutivos.
A cidade é conhecida por sua paisagem dominada por edifícios altos, justificando seu apelido de “capital dos arranha-céus“. Segundo um levantamento feito pelo especialista em mercado imobiliário, Renato Monteiro, no Skyscraper Center, Balneário Camboriú possui os dez prédios mais altos do Brasil, alguns alcançando mais de 500 metros de altura.
“Balneário Camboriú é um fenômeno tanto em valorização imobiliária quanto na imponência de seus edifícios, que já são referência internacional em termos de arquitetura“, comenta Renato sobre a extraordinária ascensão da cidade no mercado imobiliário.
Ele destaca o potencial de crescimento econômico da região, projetando uma valorização que pode ultrapassar 200% nos próximos cinco anos. Este otimismo se baseia no aumento dos investimentos em atrações turísticas de destaque mundial, a escassez de terrenos à beira-mar, e as mudanças planejadas para a rede hoteleira através de alterações no plano diretor.
“Balneário Camboriú sempre foi um destino turístico cobiçado, mas, nos últimos anos, tem se destacado ainda mais como destino de investidores que buscam alta rentabilidade com segurança,” adiciona Renato.
Ele também menciona melhorias significativas na infraestrutura urbana, incluindo o alargamento da faixa de areia e a renovação da orla, que contribuem para a segurança e tranquilidade dos investidores imobiliários.
Confira os 10 prédios mais altos do Brasil, todos localizados em Balneário Camboriú
- Triumph Tower – 509 m (lançamento)
- The Tower – 340 m (lançamento)
- BC Paradise Tower – 340 m (em construção)
- One Tower – 290 m (construído)
- Boreal Tower – 241 m (em construção)
- Titanium Tower – 240 m (em construção)
- Yachthouse by Pininfarina Tower 1 – 280 m (construído)
- Yachthouse by Pininfarina Tower 2 – 280 m (construído)
- VITRA by Pininfarina – 209 m (em construção)
- Infinity Coast Tower – 235 m (construído)
Renato ainda destaca os benefícios da verticalização para a gestão municipal, que incluem economia no custo de combustível para a coleta de lixo, mais eficiência na vigilância dos bairros e na iluminação pública.
“A verticalização em Balneário Camboriú não apenas se destaca pelo impressionante skyline de arranha-céus, mas também traz benefícios significativos para a gestão municipal,” explica ele.
Além disso, a densidade populacional controlada pela verticalização contribui para a segurança da cidade, que por sua vez gera mais impostos por metro quadrado, permitindo maiores investimentos em infraestrutura e serviços públicos. Renato conclui: “tudo isso consolida Balneário Camboriú como um destino de excelência em todos os aspectos“.
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